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Bauherr Johann Reiter (2.v.re., neben Bürgermeister Dr. Klaus Winkler), ist der erste Häuselbauer in Sonngrub.
Auf einer Fläche von rund 100.000 Quadratmetern entsteht am südlichen Stadtrand ein neues Siedlungsgebiet für die einheimische Bevölkerung von Kitzbühel. Der heutige Spatenstich bei Bauherrn Johann Reiter ist der Startschuss für Kitzbühels größtes Siedlungsprojekt. Von nun an geht es Schlag auf Schlag, der nächste Hausbauer, Kurt Reiter, steht kurz vor Baubeginn. Weitere werden im Laufe des Jahres folgen.
Die für dieses große Wohnprojekt nötige Infrastruktur wie Straßen, Kanal, Strom etc. wurde bereits im vergangenen Jahr zum Großteil fertiggestellt. Mittlerweile konnten rund 30 Grundstücke von der Stadtgemeinde an einheimische Familien zu einem Quadratmeterpreis von 180,- Euro vergeben werden. Oberstes Ziel dieses Siedlungsprojektes ist, leistbaren Wohnraum für die einheimische Bevölkerung zu schaffen – dies bei rechtlich bestmöglicher Absicherung, um Spekulationen im Zusammenhang mit diesen Grundstücken unmöglich zu machen. Potentielle Käufer müssen daher mit strengen Richtlinien rechnen. Nachstehend die wichtigsten von den Käufern einzuhaltenden Verpflichtungen:
Die Grundstücke sind ohne Verzögerung zu bebauen (binnen zwei Monate nach dem Kauf muss ein Baugesuch eingebracht werden, innerhalb eines Jahres nach Baubewilligung ist mit dem Bau zu beginnen). Eine verdichtete Bauweise im Sinne der Wohnbaurichtlinien des Landes Tirol wird dabei angestrebt. Die ständige Hauptwohnsitznahme ist natürlich selbstverständlich. Die Vermietung von Einliegerwohnungen ist nur mit Zustimmung durch die Stadtgemeinde zulässig. Zur Sicherstellung sehen die Kaufverträge hohe Konventionalstrafen und ein 30jähriges Vorkaufsrecht und Wiederkaufsrecht - zum ursprünglichen Kaufpreis - zugunsten der Stadtgemeinde vor. Als Käufer kommen natürlich nur Einheimische in Frage, d.h. man muss zumindestens zehn Jahre in Kitzbühel gemeldet sein oder seit zehn Jahren in Kitzbühel arbeiten.
16.03.2009